{"id":10637,"date":"2014-03-18T14:22:03","date_gmt":"2014-03-18T17:22:03","guid":{"rendered":"http:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=10637"},"modified":"2015-12-24T00:30:30","modified_gmt":"2015-12-24T03:30:30","slug":"cidades-se-mobilizam-para-ajudar-moradores-ameacados-por-gentrificacao-nos-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=10637","title":{"rendered":"Cidades se Mobilizam para Ajudar Moradores Amea\u00e7ados por Gentrifica\u00e7\u00e3o nos Estados Unidos"},"content":{"rendered":"

Click Here for English\"\"<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

Veja a mat\u00e9ria original\u00a0<\/em>por Timothy Williams<\/em>\u00a0em ingl\u00eas\u00a0<\/em>no The New York Times\u00a0aqui<\/a>.<\/em><\/p>\n

FILAD\u00c9LFIA\u2014Cidades que trabalharam durante anos para atrair jovens profissionais que antigamente se mudariam para sub\u00farbios de classe m\u00e9dia, est\u00e3o agora buscando maneiras de proteger um grupo que durante este per\u00edodo foi considerado dispens\u00e1vel\u2014trabalhadores de classe trabalhadora, com casa pr\u00f3pria, amea\u00e7ados pelo processo de gentrifica\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n

Segundo autoridades municipais, as iniciativas previstas ou em curso em Boston, Filad\u00e9lfia, Washington, Pitsburgo e outras cidades, est\u00e3o centradas na redu\u00e7\u00e3o ou congelamento de impostos sobre im\u00f3veis residenciais (IPTU), em um esfor\u00e7o para promover a estabilidade da vizinhan\u00e7a, preservar o estilo do local e proporcionar um tipo de dividendo para aqueles que permaneceram na mesma comunidade por anos enfrentando alta criminalidade, perda de popula\u00e7\u00e3o e decl\u00ednio nos valores de suas casas.<\/p>\n

Os rec\u00e9m-chegados, cuja vitalidade \u00e9 fundamental para as cidades, n\u00e3o est\u00e3o necessariamente sendo afastados. Mas as autoridades dizem que um equil\u00edbrio \u00e9 necess\u00e1rio, dada a aten\u00e7\u00e3o e financiamento do governo para atrair os jovens profissionais<\/strong>\u2014desde incentivos fiscais para condom\u00ednios de luxo a novas ciclovias, parques de c\u00e3es e campos esportivos.<\/p>\n

“Sentimos que as pessoas que suportaram todas as adversidades devem ser recompensadas”, disse Darrell L.Clarke, presidente da C\u00e2mara Municipal de Filad\u00e9lfia, que no ano passado aprovou uma legisla\u00e7\u00e3o para limitar os aumentos de impostos sobre im\u00f3veis de residentes de longa data. “E n\u00f3s sentimos que \u00e9 nossa incumb\u00eancia proteg\u00ea-los”.<\/p>\n

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Cidades como Filad\u00e9lfia est\u00e3o agora buscando maneiras de proteger um grupo h\u00e1 muito considerado dispens\u00e1vel\u2014 a classe trabalhadora, com casa pr\u00f3pria, amea\u00e7ada pelo processo de gentrifica\u00e7\u00e3o. Foto por\u00a0Jessica Kourkounis para The New York Times.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Ao fazer isso, os munic\u00edpios est\u00e3o virando de cabe\u00e7a para baixo suas pol\u00edticas de regenera\u00e7\u00e3o urbana e perdendo milh\u00f5es em receitas fiscais que poderiam ser usadas\u200b\u200b para restaurar os servi\u00e7os municipais que foram cortados durante a recess\u00e3o por causa de cortes no or\u00e7amento, incluindo a recontrata\u00e7\u00e3o de policiais.<\/p>\n

A decis\u00e3o de reduzir impostos sobre im\u00f3veis pode ser arriscada porque tais taxas s\u00e3o respons\u00e1veis \u200b\u200bpor pelo menos 50% dos or\u00e7amentos de funcionamento da maioria das cidades estadunidenses e, por vezes, fornecem at\u00e9 80% da receita de um munic\u00edpio.<\/p>\n

Mas mesmo Detroit, onde uma base fiscal em decl\u00ednio tem sido o cerne dos problemas da fal\u00eancia do munic\u00edpio, recentemente anunciou planos para cortar as taxas de imposto sobre im\u00f3veis residenciais.<\/p>\n

No m\u00eas passado, Mike Duggan, novo prefeito de Detroit, disse que impostos seriam cortados em at\u00e9 20% para n\u00edveis que representam com mais precis\u00e3o o valor das casas da cidade. A redu\u00e7\u00e3o poderia custar a Detroit algo como US$15 milh\u00f5es por ano em receitas.<\/p>\n

Os ajustes fiscais s\u00e3o parte de uma estrat\u00e9gia mais ampla dos munic\u00edpios para ajudar propriet\u00e1rios de im\u00f3veis–que continuam a lutar financeiramente desde a crise das hipotecas nos Estados Unidos. Em Richmond, na Calif\u00f3rnia, os legisladores est\u00e3o tentando usar a desapropria\u00e7\u00e3o por obras de utilidade p\u00fablica para resgatar hipotecas<\/a> e tentar ajudar os propriet\u00e1rios a manterem suas casas.<\/p>\n

Especialistas em habita\u00e7\u00e3o dizem que a chegada de novos moradores a bairros anteriormente de classe trabalhadora–de Mission District, em S\u00e3o Francisco, ao bairro Shaw em Washington–\u00e9 distinta dos fluxos anteriores dos \u00faltimos 30 anos, porque os rec\u00e9m-chegados de agora est\u00e3o muito mais propensos a optar por morar em condom\u00ednios novos ou em lofts em vez de em casas j\u00e1 estabelecidas, fazendo as mudan\u00e7as mais perturbadoras.<\/p>\n

“Esta \u00faltima onda de gentrifica\u00e7\u00e3o aconteceu muito rapidamente, e as prefeituras est\u00e3o conscientes para que isso n\u00e3o ocorra t\u00e3o amplamente”, disse Lisa Sturtevant, diretora executiva do Centro para a Pol\u00edtica de Habita\u00e7\u00e3o<\/a>, um grupo de pesquisa sem fins lucrativos. “E as cidades que t\u00eam os valores de propriedade mais altos e or\u00e7amentos geralmente mais est\u00e1veis \u200b\u200bt\u00eam os meios para fornecer benef\u00edcios fiscais”.<\/p>\n

Sturtevant disse que, visto que muitos dos jovens rec\u00e9m-chegados n\u00e3o pretendem ficar por muito tempo, as cidades est\u00e3o fazendo uma escolha econ\u00f4mica sensata.<\/p>\n

“H\u00e1 menos investimento pessoal e menos incentivo para ficar, por isso os munic\u00edpios est\u00e3o dizendo: ‘Vamos investir nos que ficam’\u201d, disse ela.<\/p>\n

Boston, que foi apontada por uma an\u00e1lise do Federal Reserve Bank de Cleveland<\/a> no ano passado como a cidade americana com maior press\u00e3o de gentrifica\u00e7\u00e3o–seguida de Seattle, Nova York, S\u00e3o Francisco, Washington e Atlanta–concluiu que cerca de um quarto da popula\u00e7\u00e3o da cidade vivia em bairros gentrificados.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Rene Goodwin, acima, viu o valor da sua casa aumentar de US$90.000 para US$281.000 em um \u00fanico ano. Foto de Jessica Kourkounis para o The New York Times.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

“Os valores de im\u00f3veis est\u00e3o aumentando exponencialmente, e os propriet\u00e1rios de longa data s\u00e3o v\u00edtimas dessa hist\u00f3ria de sucesso”, disse Stephen J. Murphy, um vereador da cidade de Boston, que co-apresentou uma lei permitindo que os residentes que possu\u00edam casas por mais de 10 anos e cujos impostos sobre a propriedade tiveram um aumento de 10% ou mais poderiam adiar o pagamento dos impostos at\u00e9 a venda de suas casas. O projeto de lei, aprovado pela C\u00e2mara Municipal, est\u00e1 pendente da aprova\u00e7\u00e3o do legislativo estadual.<\/p>\n

Mas a Filad\u00e9lfia, que passa por um per\u00edodo de crescimento, tendo seu primeiro aumento de popula\u00e7\u00e3o desde a d\u00e9cada de 1950, parece ter decretado medidas mais abrangentes para proteger os propriet\u00e1rios de longa data.<\/p>\n

A primeira, a Isen\u00e7\u00e3o para Im\u00f3veis Residenciais, permite que a maioria dos propriet\u00e1rios reduzam o valor estimado de sua casa em at\u00e9 US$30.000 para fins fiscais, enquanto uma segunda lei, chamada Prote\u00e7\u00e3o Contra a Gentrifica\u00e7\u00e3o, ou LOOP (uma abrevia\u00e7\u00e3o do termo em ingl\u00eas para Programa para Moradores Propriet\u00e1rios de Longa Data), \u00e9 mais estreitamente focada em proteger os propriet\u00e1rios contra aumentos de impostos causados pela gentrifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O programa, de uma forma geral, permite que propriet\u00e1rios que vivem em suas casas h\u00e1 10 anos ou mais, e cujo rendimento agregado familiar \u00e9 inferior a cerca de US$110.000 por ano, congelem suas avalia\u00e7\u00f5es por 10 anos se estas tiverem aumentado em 300% ou mais como consequ\u00eancia da nova f\u00f3rmula de impostos do munic\u00edpio.<\/p>\n

“Filad\u00e9lfia \u00e9 uma cidade de bairros, e a raz\u00e3o pela qual as pessoas querem se mudar para nossos bairros \u00e9 o estilo singular que eles t\u00eam”, disse Mark Squilla, um membro da prefeitura que disse que era comum que avalia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis crescessem em at\u00e9 10 vezes em um \u00fanico ano. “Gentrifica\u00e7\u00e3o \u00e9 \u00f3timo. Mas temos que manter um controle sobre isso”.<\/p>\n

Rene Goodwin, que mora no mesmo bairro que seus av\u00f3s viveram durante a d\u00e9cada de 1920, no sul da Filad\u00e9lfia, viu o valor de sua casa subir de US$90.000 para $281.000 em um \u00fanico ano.<\/p>\n

“Para manter uma \u00e1rea urbana viva, h\u00e1 que acontecer uma entrada de novas pessoas e edif\u00edcios, mas isso n\u00e3o significa que voc\u00ea precisa destruir as pessoas que mantiveram-se no bairro, que varreram suas cal\u00e7adas”, disse ela. “\u00c9 esse compromisso com o local que fez os investidores se interessarem \u200b\u200bpelo bairro–e ent\u00e3o voc\u00ea vai penalizar as pessoas que vivem e permaneceram na comunidade?”<\/p>\n

Jacy Webster, de 56 anos, que vive onde tinha sido at\u00e9 recentemente um bairro \u00edtalo-americano no sul da Filad\u00e9lfia, disse que come\u00e7ou a se sentir como um estranho.<\/p>\n

Os rec\u00e9m-chegados, em sua maioria jovens fam\u00edlias, parecem ter um ritmo mais r\u00e1pido do que o seu ou mesmo n\u00e3o v\u00ea-lo. Cortesias antigas como dizer \u2018Oi\u2019 e bate-papos informais tornaram-se raros.<\/p>\n

“Eu n\u00e3o perten\u00e7o mais a esse lugar”, disse ele.<\/p>\n

As mudan\u00e7as fizeram com que a avalia\u00e7\u00e3o de sua casa mais que quintuplicasse durante o ano passado–de US$45.000 para US$250.000–o que ele disse pode for\u00e7\u00e1-lo a se mudar ou, talvez, alugar sua casa, caso ele n\u00e3o se qualifique para LOOP. O prazo de 17 fevereiro j\u00e1 passou, e ele est\u00e1 \u00e0 espera de uma resposta da prefeitura.<\/p>\n

O Sr. Webster disse, no entanto, que existe pelo menos uma vantagem em estar cercado por vizinhos mais ricos: “Na verdade, o bairro est\u00e1 mais seguro do que nunca”.<\/p>\n

–> Leia tamb\u00e9m: Discurso de Spike Lee Sobre Gentrifica\u00e7\u00e3o Pega Fogo<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Click Here for English Veja a mat\u00e9ria original\u00a0por Timothy Williams\u00a0em ingl\u00eas\u00a0no The New York Times\u00a0aqui. 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