{"id":12658,"date":"2014-10-16T15:10:54","date_gmt":"2014-10-16T18:10:54","guid":{"rendered":"http:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=12658"},"modified":"2024-06-20T16:29:34","modified_gmt":"2024-06-20T19:29:34","slug":"ilha-pura-exclusividade-isolamento-e-elitismo-na-sustentavel-futura-vila-olimpica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=12658","title":{"rendered":"Ilha Pura: Exclusividade, Isolamento e Elitismo na “Sustent\u00e1vel” Futura Vila Ol\u00edmpica"},"content":{"rendered":"

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Esta \u00e9 a terceira e \u00faltima\u00a0de tr\u00eas\u00a0contribui\u00e7\u00f5es do RioOnWatch ao Blog Action Day 2014<\/a>, Dia\u00a0Global de A\u00e7\u00e3o dos Blogueiros, cujo tema de reflex\u00e3o para 2014<\/a> \u00e9: Desigualdade<\/a>. Veja todas as mat\u00e9rias publicadas hoje no RioOnWatch aqui<\/a>.<\/em><\/strong><\/p>\n

O Brasil \u00e9 conhecido pelo seu n\u00edvel hist\u00f3rico de desigualdade social, e talvez n\u00e3o exista\u00a0lugar melhor para observar este fato e suas consequ\u00eancias do que o Rio de Janeiro. Embora o coeficiente de GINI no Brasil tenha diminu\u00eddo<\/a> de forma impressionante na \u00faltima d\u00e9cada–ou seja, o abismo entre os mais ricos e mais pobres diminuiu–o Rio, a segunda maior cidade do pa\u00eds, ficou na mesma situa\u00e7\u00e3o durante este per\u00edodo, mesmo recebendo as mesmas pol\u00edticas federais que reduziram a desigualdade no resto da na\u00e7\u00e3o. Isso quer dizer que\u00a0as melhorias est\u00e3o sendo contrabalan\u00e7adas pelas pol\u00edticas e os padr\u00f5es de desenvolvimento locais. Os processos desta preocupante situa\u00e7\u00e3o s\u00e3o complexos e t\u00e3o variados quanto as opini\u00f5es que moradores do Rio t\u00eam sobre eles.<\/p>\n

RioOnWatch<\/em>\u00a0vem cobrindo pol\u00edticas p\u00fablicas<\/a>, remo\u00e7\u00f5es<\/a> e viola\u00e7\u00f5es<\/a> dos direitos humanos associadas \u00e0 prepara\u00e7\u00e3o da cidade para os megaeventos e como estas mudan\u00e7as urbanas recentes t\u00eam sido sentidas e percebidas pelas comunidades nas favelas cariocas. Neste artigo, analisamos um projeto do outro lado dos problemas cr\u00f4nicos de desigualdade no Rio: uma ilha de luxo\u00a0em uma cidade marcada por segrega\u00e7\u00e3o: o mais novo condom\u00ednio de classe alta do Rio, sem medo de mostrar suas inten\u00e7\u00f5es, que s\u00e3o claramente representadas em seu nome:\u00a0Ilha Pura.<\/p>\n

Um novo modelo de exclusividade urbana e\u00a0isolamento<\/h3>\n

Ilha Pura<\/a> \u00e9 o novo projeto imobili\u00e1rio sendo constru\u00eddo na Barra da Tijuca, o bairro de luxo de crescimento acelerado<\/a>\u00a0na Zona Oeste<\/a>\u00a0do Rio e aonde acontecer\u00e3o o maior n\u00famero de\u00a0eventos dos Jogos Ol\u00edmpicos de 2016. Composto de mais de\u00a03,600 unidades alojadas\u00a0em\u00a031 pr\u00e9dios constru\u00eddos em sete blocos com o custo estimado\u00a0de\u00a0R$4\u00a0bilh\u00f5es<\/a>, Ilha Pura ser\u00e1 maior que o bairro inteiro do Leblon. O v\u00eddeo promocional<\/a>, que \u00e9 mostrado em uma sala de cinema no\u00a0showroom<\/em> de Ilha Pura e no qual\u00a091% dos atores s\u00e3o brancos, anuncia que o empreendimento\u00a0ser\u00e1 “o bairro que nasceu pronto”. A primeira rodada de apartamentos possui o valor inicial de R$765,000. Potenciais compradores podem fazer um tour na \u00e1rea e conferir o pr\u00e9dio-modelo do condom\u00ednio fechado, completamente mobiliado, e uma \u00e1rea que lembra um santu\u00e1rio que mostra os trabalhos pr\u00e9vios das construtoras Odebrecht e Carvalho Hosken.<\/p>\n

O nome–Ilha Pura–enfatiza a miss\u00e3o de renova\u00e7\u00e3o\u00a0e deixa impl\u00edcito o isolamento do contexto urbano ao redor do projeto. E realmente \u00e9 um nome que combina com este condom\u00ednio que planeja reestruturar a forma como o espa\u00e7o urbano \u00e9 pensado\u00a0na Barra da Tijuca.<\/p>\n

O projeto \u00e9 um exerc\u00edcio de autoconten\u00e7\u00e3o: piscinas, parques enormes, playgrounds, academias, estruturas esportivas, espa\u00e7os de trabalho e uma ciclovia de quatro quil\u00f4metros s\u00e3o parte do ambicioso design de Ilha Pura, e tudo isso seguramente cercado.<\/p>\n

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Devido \u00e0 seu enorme tamanho, Ilha Pura leva a decorrente tend\u00eancia de condom\u00ednios fechados na Zona Oeste do Rio de Janeiro \u00e0 um novo n\u00edvel. Por\u00e9m, seu tamanho e design s\u00e3o somente duas raz\u00f5es pelas quais o projeto est\u00e1 chamando a aten\u00e7\u00e3o da m\u00eddia. O condom\u00ednio abrir\u00e1 suas portas para se tornar a Vila Ol\u00edmpica, acomodando 1800 atletas que competir\u00e3o nas Olimp\u00edadas e Paraolimpiadas de 2016. Depois disso, os apartamentos ser\u00e3o vendidos para compradores privados.<\/p>\n

Esta rela\u00e7\u00e3o especial de Ilha Pura com o futuro megaevento \u00e9 um exemplo de coordena\u00e7\u00e3o interligada entre a Prefeitura\u00a0e empresas privadas, j\u00e1 que o projeto ganhou v\u00e1rios privil\u00e9gios\u00a0concedidos\u00a0a projetos de renova\u00e7\u00e3o\u00a0urbana financiados pela Prefeitura na prepara\u00e7\u00e3o das Olimp\u00edadas. O bairro est\u00e1 sendo\u00a0desenvolvido em conjunto–e espera-se que se beneficie disso–da nova BRT da TransOl\u00edmpica<\/a>, o mesmo projeto que remover\u00e1 900 fam\u00edlias da comunidade pr\u00f3xima Vila Uni\u00e3o de Curicica<\/a>. O BRT da TransOl\u00edmpica funciona ent\u00e3o com uma dupla fun\u00e7\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o de Ilha Pura. Ele conecta Ilha Pura com o resto da cidade atrav\u00e9s\u00a0do transporte p\u00fablico, e simultaneamente remove comunidades afrodescendentes de baixa renda da regi\u00e3o, assim completando a miss\u00e3o de isolamento\u00a0de Ilha Pura dos “problemas e impurezas” da cidade.<\/p>\n

Parece que as pessoas sendo removidas das favelas que cercam o condom\u00ednio s\u00f3 participar\u00e3o deste espa\u00e7o como a m\u00e3o-de-obra de condom\u00ednios fechados como Ilha Pura.\u00a0Mesmo assim, eles poder\u00e3o trabalhar nestas \u00e1reas porque o corredor da TransOl\u00edmpica fornecer\u00e1 acesso \u00e0 trabalhadores que moram em lugares distantes. Ilha Pura exemplifica os controles pol\u00edticos e territoriais exercidos por construtoras de im\u00f3veis na Barra: as construtoras\u00a0Odebrecht e\u00a0Carvalho Hosken s\u00e3o duas das maiores construtoras do Brasil.\u00a0Carvalho Hosken, fundador e CEO da construtura, \u00e9 o maior propriet\u00e1rio de terras na Barra da Tijuca<\/a> e\u00a0Odebrecht \u00e9 conhecida como uma das maiores doadoras de dinheiro para campanhas pol\u00edticas<\/a>, assim como influenciadora central em recentes esquemas de corrup\u00e7\u00e3o do governo<\/a>.<\/p>\n

Promesas de sustentabilidade<\/h3>\n

Al\u00e9m das reivindica\u00e7\u00f5es da Ilha Pura \u00e0 fama por conta de sua escala e design e por ser a futura Vila Ol\u00edmpica, o projeto tamb\u00e9m reivindica o prestigioso status de ser o primeiro empreendimento com o certificado\u00a0LEED-ND<\/a> no\u00a0Brasil. LEED \u00e9 o certificado mais reconhecido de \u201cpr\u00e9dios verdes”, com firmas de arquitetura no mundo todo procurando\u00a0ganhar os mais altos certificados para superar as demais.\u00a0LEED-ND \u00e9 o certificado do criador deste selo, o Green Building Council dos Estados Unidos (USGBC), que vai mais al\u00e9m: n\u00e3o se trata somente de um pr\u00e9dio sustent\u00e1vel, mas do desenvolvimento de um bairro sustent\u00e1vel.<\/p>\n

Com uma nota de 47 pontos<\/a> de um m\u00ednimo de 40 para a certifica\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio\u00a0de Ilha Pura \u00e9 propagado como um o\u00e1sis urbano sustent\u00e1vel. Durante um tour dentro das facilidades oferecidas, um representante da Ilha Pura citou recursos que fazem o projeto sustent\u00e1vel: sistemas que coletam \u00e1gua da chuva que abastecer\u00e1 o local com \u00e1gua semi-pot\u00e1vel, vidro refletor que ir\u00e1 diminuir a necessidade de ar condicionado, postos de\u00a0recarga de ve\u00edculos el\u00e9tricos e elevadores que regeneram energia atrav\u00e9s da fric\u00e7\u00e3o. Esses recursos s\u00e3o explicados e louvados nos\u00a0muitos folhetos e pacotes de informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis para potenciais investidores e compradores.<\/p>\n

Entretanto, Ilha Pura parece\u00a0inconsistente com\u00a0aspectos fundamentais da proposta geral do LEED-ND, como o foco em desenolver crescimento e redesenvolvimento em \u00e1reas pr\u00e9-existentes e j\u00e1 servidas, enquanto evitando\u00a0\u00e1reas ecol\u00f3gicas sens\u00edveis:\u00a0zonas \u00famidas, corpos d’\u00e1gua, v\u00e1rzeas e terras agr\u00edcolas.<\/p>\n

Nota-se\u00a0que Ilha Pura n\u00e3o alcan\u00e7ou dois cr\u00e9ditos LEED-ND que poderiam ter atenuado suas desigualdades s\u00f3cio-econ\u00f4micas: o cr\u00e9dito por \u201cVizinhan\u00e7a de Renda Mixta e Diversa\u201d que \u00e9 conseguido atrav\u00e9s da inclus\u00e3o de uma mistura de tipos de habita\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os acess\u00edveis; e o cr\u00e9dito por \u201cEngajamento da Comunidade\u201d que \u00e9 conseguido atrav\u00e9s do envolvimento de moradores e empresas vizinhas no design do projeto.<\/p>\n

Outro aspecto preocupante deste certificado \u00e9 que uma organiza\u00e7\u00e3o com o n\u00edvel de influ\u00eancia mundial como o da USGBC, d\u00e1 a apar\u00eancia de funcionar contrariamente ao seu pr\u00f3prio princ\u00edpio orientador de promover a igualdade\u00a0social (veja\u00a0o princ\u00edpio No. 4 em seu\u00a0plano estrat\u00e9gico<\/a>). \u00c9 ir\u00f4nico que Ilha Pura tenha sido certificado, ao mesmo tempo que a USGBC liberou um cr\u00e9dito de Igualdade\u00a0Social para o sistema de classifica\u00e7\u00e3o LEED-BD + C. Em sua marcha ao redor do mundo para capturar o\u00a0mercado de certifica\u00e7\u00e3o verde, a USGBC precisa repensar seu foco hist\u00f3rico em grandes\u00a0construturas, e ampliar a aplica\u00e7\u00e3o do LEED para incluir e beneficiar todos os cidad\u00e3os de uma comunidade, “pura” ou n\u00e3o.<\/p>\n

Com v\u00e1rios projetos de LEED-ND pendentes no\u00a0Brasil, devemos\u00a0nos perguntar: quem estes projetos beneficiar\u00e3o?<\/p>\n

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A linguagem de pureza e exclusividade<\/h3>\n

Uma das caracter\u00edsticas mais emblem\u00e1ticas do projeto Ilha Pura \u00e9 a linguagem peculiar seus fomentadores utilizam para descrev\u00ea-lo. Frases rebocadas nas paredes do pr\u00e9dio de vendas do projeto mostram como as rela\u00e7\u00f5es p\u00fablicas tentam articular a sua legitimidade: “Humanizar e urbanizar”; “Inovar e construir um legado”; “Respeite e desfute.”<\/p>\n

A palavra “acessibilidade” \u00e9 repetida sem qualquer considera\u00e7\u00e3o aparente sobre os problemas que a Ilha Pura apresenta de todos os lados. Embora\u00a0o acesso ao\u00a0transporte aumentar\u00e1 com as pr\u00f3ximas mudan\u00e7as na infraestrutura, a probabilidade de algu\u00e9m de classe alta, que escolhe um estilo de vida de condom\u00ednio fechado, ainda mais este caso da Ilha Pura de extremo isolamento, usar este tipo de infraestrutura \u00e9 m\u00ednima. Fora isso, o bairro fica a mais de uma hora do Centro da cidade do Rio de Janeiro. Em termos das grandes conota\u00e7\u00f5es de acessibilidade, o projeto \u00e9 inerentemente inacess\u00edvel: sua exclusividade \u00e9 na verdade o seu principal ponto de venda para potenciais compradores. A linguagem da pureza no nome do projeto por si j\u00e1\u00a0revela a falta de questionamento da desigualdade condicionada na sociedade brasileira pela elite.<\/p>\n

Os v\u00eddeos promocionais passando no cinema da Ilha Pura fazem muitas refer\u00eancias ao futuro da Barra da Tijuca como sendo um novo centro de atividade urbana no Rio. Imagens das praias do bairro, lagoas e montanhas acompanham declara\u00e7\u00f5es sobre a “imers\u00e3o na natureza” da Ilha Pura, sendo o “lugar ideal para mim”, onde “tudo foi pensado para mim.” A voz, de Fernanda Montenegro, termina dizendo que aqui ela pode “respirar um ar diferente, n\u00e3o s\u00f3 puro mas mais leve.”<\/span><\/p>\n

A desigualdade \u00e9 sustent\u00e1vel?<\/h3>\n

Enquanto a Ilha Pura pode se gabar por operar com um certo n\u00edvel de sustentabilidade ambiental, h\u00e1 uma gritante desconsidera\u00e7\u00e3o da sustentabilidade social da regi\u00e3o. Ao apresentar-se como um desenvolvimento da elite ligada ao legado ol\u00edmpico da cidade, a Ilha Pura visa atrair compradores que desejam experimentar o “novo” Rio que est\u00e1 sendo constru\u00eddo na \u00e1rea. Com isso, as comunidades de baixa renda pr\u00f3ximas, como Vila Aut\u00f3dromo<\/a> e Vila Uni\u00e3o de Curicica<\/a>, que se desenvolveram organicamente ao longo de d\u00e9cadas<\/a>, de acordo com as necessidades de habita\u00e7\u00e3o e a vis\u00e3o dos seus moradores, est\u00e3o sob amea\u00e7a de despejo. Apesar da Ilha Pura tentar apresentar o projeto como um componente-chave de um novo centro urbano na Barra, o isolamento e a segrega\u00e7\u00e3o impl\u00edcita no nome e estrutura do projeto s\u00f3 contribuem para maiores tens\u00f5es entre aqueles que vivem dentro de condom\u00ednios fechados\u00a0e aqueles que vivem em comunidades marginalizadas e amea\u00e7adas de despejo.<\/p>\n

Veja voc\u00ea mesmo:
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