{"id":20321,"date":"2016-06-27T11:19:04","date_gmt":"2016-06-27T14:19:04","guid":{"rendered":"http:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=20321"},"modified":"2016-06-29T10:02:02","modified_gmt":"2016-06-29T13:02:02","slug":"de-hotel-de-luxo-a-moradia-cooperativa-a-ocupacao-do-lord-palace-hotel-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=20321","title":{"rendered":"De Hotel de Luxo a Moradia Cooperativa: A Ocupa\u00e7\u00e3o do Lord Palace Hotel em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

Click Here for English\"\"<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

No Centro de S\u00e3o Paulo<\/span><\/a>, no m\u00eas de mar\u00e7o, a Frente de Luta por Moradia (<\/span>FLM<\/span><\/a>)<\/span>\u00a0comemorou um grande sucesso: os direitos legais de propriedade do enorme edif\u00edcio onde era anteriormente o Lord Palace Hotel seriam transferidos para os atuais ocupantes, que j\u00e1 moravam l\u00e1 h\u00e1 quase tr\u00eas anos e meio.<\/p>\n

O Lord Palace Hotel, em Santa Cec\u00edlia, no Centro de S\u00e3o Paulo, ficou abandonado por oito anos, com uma placa na frente informando que qualquer pessoa que o ocupasse n\u00e3o receberia aux\u00edlio da Prefeitura. Antes um hotel de alto n\u00edvel que depois foi transformando em restaurante self-service<\/em>, o\u00a0empreendimento faliu e a Prefeitura reintegrou a posse do im\u00f3vel em virtude dos impostos devidos pelo propriet\u00e1rio anterior. A Prefeitura construiu um muro em torno do edif\u00edcio, instalou a placa de alerta para evitar ocupa\u00e7\u00f5es, contratou um seguran\u00e7a e ent\u00e3o, deixou o edif\u00edcio sem uso por quase dez anos.<\/p>\n

Em 18 de outubro de 2012, o pr\u00e9dio ganhou nova vida. Naquela noite, a FLM coordenou 18 ocupa\u00e7\u00f5es<\/a> de diferentes moradias pela cidade, incluindo o pr\u00e9dio do Lord Palace Hotel. Como a Prefeitura tinha poucos recursos para reagir a tantas ocupa\u00e7\u00f5es simult\u00e2neas, a ocupa\u00e7\u00e3o ocorreu naquela noite sem muita resist\u00eancia. As pessoas que foram ocupar o hotel informaram ao \u00fanico seguran\u00e7a sobre seus planos e lhe pediram que fosse para casa, o que ele acatou. Atualmente, h\u00e1 326 fam\u00edlias vivendo na ocupa\u00e7\u00e3o e 11 pessoas ali empregadas como porteiros, ascensoristas e zeladores.<\/p>\n

Movimentos Sociais Respondem a Crise de Moradia em S\u00e3o Paulo<\/h3>\n

Infelizmente, a situa\u00e7\u00e3o dos ocupantes do Lord Palace Hotel \u00e9 parte de uma crise de moradia muito maior em S\u00e3o Paulo. Enquanto muitas das fam\u00edlias que ocuparam o Lord Palace Hotel eram anteriormente sem teto, de acordo com Guilherme Bolos<\/a>, coordenador nacional do MTST<\/a>, 95% das pessoas–que fazem parte do d\u00e9ficit de moradia de 5,8 milh\u00f5es em S\u00e3o Paulo–est\u00e3o pagando alugueis que representam mais de 1\/3 de suas rendas, morando com parentes\u00a0em locais apertados e de favor, ou vivendo em situa\u00e7\u00f5es de alto risco. O Instituto de Urbanismo e Estudos Metropolitanos (URBEM<\/a>) e outros grupos estimam que at\u00e9 2024, mais de 700.000 unidades de moradia de baixa renda \u201cde primeiro n\u00edvel\u201d<\/a> (para aqueles que ganham at\u00e9 o triplo do sal\u00e1rio m\u00ednimo) ter\u00e3o que ser constru\u00eddas para resolver o problema do d\u00e9ficit habitacional\u00a0na cidade. Em 2014, a Prefeitura de S\u00e3o Paulo tinha planos de construir menos da metade<\/a> disto.<\/p>\n

O FLM \u00e9 um grupo formado por <\/span>movimentos sociais<\/span><\/a> que se uniram em 2003 para responder \u00e0 crise da moradia paulista. A uni\u00e3o foi oficializada em uma primeira reuni\u00e3o ap\u00f3s as ocupa\u00e7\u00f5es iniciais em 2004. Movimentos que s\u00e3o membros do FLM incluem o Movimento Sem Teto do Centro (<\/span>MSTC<\/span><\/a>), <\/span>F\u00f3rum de Moradia e Meio Ambiente do Estado de S\u00e3o Paulo<\/span> (Fomaesp), <\/span>F\u00f3rum de Mutir\u00f5es de S\u00e3o Paulo<\/a><\/span>, Associa\u00e7\u00e3o de Mutir\u00f5es, Movimento Quintais e Corti\u00e7os da Regi\u00e3o da Mooca, Movimento Terra de Nossa Gente, Sem-Teto pela Reforma Urbana,\u00a0Movimento de Moradia da Zona Norte, e o Movimento Centro-Norte.<\/span><\/p>\n

O movimento teve sua origem a partir de um hist\u00f3rico de mobiliza\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria<\/a> atrav\u00e9s de mutir\u00f5es<\/a> auto-geridos ou sess\u00f5es coletivas de trabalho, que frequentemente realizavam\u00a0urbaniza\u00e7\u00f5es<\/a> e melhorias materiais nas comunidades. Estes mutir\u00f5es se tornaram uma estrat\u00e9gia subsidiada pelo governo na transi\u00e7\u00e3o democr\u00e1tica de meados dos anos 80. Muitos dos movimentos que atuaram como base para a FLM come\u00e7aram em lutas para exigir urbaniza\u00e7\u00e3o nas comunidades existentes, como favelas, loteamentos e corti\u00e7os. A Prefeitura de S\u00e3o Paulo come\u00e7ou oficialmente a subsidiar estes mutir\u00f5es em 1989 durante a administra\u00e7\u00e3o da ent\u00e3o Prefeita Luiza Erundina, fornecendo materiais e terrenos. No final dos anos 80, o movimento tamb\u00e9m se inspirou com o interc\u00e2mbio com as cooperativas de moradia do Uruguai<\/a>, onde mais de 20.000 fam\u00edlias vivem em cooperativas de moradia constru\u00eddas por todos e para todos.<\/p>\n

Os objetivos do FLM enfatizam uma reforma urbana que permite pessoas de qualquer classe social a ocupar regi\u00f5es urbanas centrais \u201creduzindo os impactos ambientais da expans\u00e3o urbana horizontal”. \u00a0Outra miss\u00e3o, ao exemplo da ocupa\u00e7\u00e3o do Lord Palace Hotel, \u00e9 transformar \u201cas propriedades de devedores do pa\u00eds, estado, e cidade em espa\u00e7os de moradias para comunidades vulner\u00e1veis”. Como fizeram no Lord Palace Hotel, o objetivo \u00e9 de sempre incorporar a <\/span>participa\u00e7\u00e3o<\/span><\/a> e mutir\u00f5es aut\u00f4nomos.<\/span><\/p>\n

<\/b>A Ocupa\u00e7\u00e3o na Pr\u00e1tica<\/strong><\/h3>\n

Maria do Planalto, uma ativista veterana de 31 anos da FLM e uma importante l\u00edder com a fun\u00e7\u00e3o de consultora social na ocupa\u00e7\u00e3o, explica a l\u00f3gica por tr\u00e1s das ocupa\u00e7\u00f5es de forma simples: \u201cTanto a Constitui\u00e7\u00e3o brasileira<\/a> quanto a B\u00edblia defendem o direito \u00e0 moradia<\/a>. H\u00e1 tantos pr\u00e9dios vazios que abrigam apenas ratos e baratas ao mesmo tempo em que h\u00e1 fam\u00edlias desabrigadas”. Ela explica que as fam\u00edlias que ocuparam o antigo Lord Palace Hotel estavam desabrigadas e que a ocupa\u00e7\u00e3o ocorreu durante um per\u00edodo de chuvas fortes. Embora houvesse uma necessidade urgente de abrigo, ela diz que o objetivo inicial naquela noite n\u00e3o era necessariamente obter a posse do pr\u00e9dio: \u201cN\u00e3o t\u00ednhamos a aud\u00e1cia de pensar que conseguir\u00edamos isso”.<\/span><\/p>\n

\"Maria-do-Planalto\"<\/a><\/p>\n

De fato, outros movimentos sociais em prol de moradia frequentemente enfatizam que a ocupa\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 uma estrat\u00e9gia de longo prazo. Representantes do <\/span>MNLM e MTST<\/span><\/a>\u00a0afirmam que as ocupa\u00e7\u00f5es s\u00e3o mais uma <\/span>estrat\u00e9gia para pressionar o governo por melhores op\u00e7\u00f5es de moradia<\/span><\/a> do que uma tentativa de conquistar moradia permanente.<\/span><\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o central do edif\u00edcio tamb\u00e9m manteve as expectativas dos ocupantes sob controle. Maria do Planalto fala sobre o preconceito dos moradores do bairro, que, segundo ela, ficaram surpresos com a dura\u00e7\u00e3o da ocupa\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que haviam presumido que os ocupantes eram \u201cvagabundos\u201d desorganizados. Ela acredita que a perman\u00eancia desafiou a no\u00e7\u00e3o de que \u201cpessoas pobres t\u00eam que morar longe\u201d na periferia, e que \u201co centro pertence \u00e0 elite\u201d. Maria do Planalto diz que embora nem todos se adaptem \u00e0 vida no Centro, h\u00e1 benef\u00edcios ineg\u00e1veis em termos de proximidade a oportunidades de emprego, creches e muito mais.<\/p>\n

Os l\u00edderes do movimento acreditam que parte do sucesso esteja no engajamento c\u00edvico dos moradores. Todos os moradores s\u00e3o de um dos 32 grupos da FLM espalhados pela cidade. Maria do Planato diz,\u00a0\u201cvoc\u00ea n\u00e3o pode simplesmente pegar algu\u00e9m da rua para participar. N\u00e3o basta morar na ocupa\u00e7\u00e3o”. Cada morador tem uma ficha de participa\u00e7\u00e3o que registra sua presen\u00e7a em v\u00e1rias atividades da ocupa\u00e7\u00e3o, tais como um mutir\u00e3o, bem como sua presen\u00e7a em eventos do movimento.<\/span><\/p>\n

\"lordpalace1\"<\/a><\/p>\n

Outra caracter\u00edstica que ajudou a ocupa\u00e7\u00e3o a se manter relativamente sem problemas foi sua estrutura de auto-organiza\u00e7\u00e3o. Cada um dos 12 andares do edif\u00edcio tem um coordenador e todos os coordenadores formam um Conselho que lida com a governan\u00e7a di\u00e1ria do edif\u00edcio. Maria do Planalto explica que o papel do coordenador \u00e9 \u201cuma arte, voc\u00ea tem que gostar, n\u00e3o pode ser visto como um trabalho\u201d. Ela enfatiza que dentro do Conselho, os membros buscam manter as cr\u00edticas construtivas e n\u00e3o competir. Entre suas responsabilidades est\u00e3o a intera\u00e7\u00e3o com os moradores do seu andar para compreender suas preocupa\u00e7\u00f5es, e dar\u00a0orienta\u00e7\u00f5es quando algo n\u00e3o est\u00e1 dando certo, especialmente por haver tantas crian\u00e7as no edif\u00edcio.<\/p>\n

Al\u00e9m do Conselho, h\u00e1 uma Associa\u00e7\u00e3o, cujo presidente \u00e9 eleito por todos os moradores. A Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 mais respons\u00e1vel pela parte log\u00edstica e administrativa, como a contabilidade. Toda segunda-feira, a FLM tem uma reuni\u00e3o com representantes de todos os 32 grupos de base da \u00e1rea, bem como de todos os movimentos afiliados.<\/p>\n

O caminho n\u00e3o foi f\u00e1cil e houve muitas amea\u00e7as de remo\u00e7\u00e3o<\/a> do edif\u00edcio. Maria do Planalto contou que durante o mandato do Prefeito Gilberto Kassab, um capit\u00e3o da pol\u00edcia foi enviado para informar aos moradores que eles seriam removidos no dia 23 de dezembro de 2012, dois dias antes do Natal. Quando chegou, ele foi cercado por v\u00e1rios moradores mais jovens da ocupa\u00e7\u00e3o, que queriam tirar uma foto com um capit\u00e3o de pol\u00edcia uniformizado. Comovido com a situa\u00e7\u00e3o e ciente do esc\u00e2ndalo que a m\u00eddia criaria ao remover tantas fam\u00edlias naquela \u00e9poca do ano, o capit\u00e3o marcou uma reuni\u00e3o no ano novo. No entanto, com a mudan\u00e7a de administra\u00e7\u00e3o (para o Prefeito Fernando Haddad), a confus\u00e3o acabou levando \u00e0 suspens\u00e3o tempor\u00e1ria da remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Houve mais uma amea\u00e7a de remo\u00e7\u00e3o depois dessa, mas os \u00f3rg\u00e3os que coordenavam a ocupa\u00e7\u00e3o foram inflex\u00edveis na resist\u00eancia<\/a> a tais amea\u00e7as.<\/p>\n

Obtendo o T\u00edtulo<\/b><\/h3>\n

A grande oportunidade surgiu para a ocupa\u00e7\u00e3o do Lord Palace Hotel quando a Prefeitura lan\u00e7ou um\u00a0edital p\u00fablico de chamamento para habilita\u00e7\u00e3o\u00a0para o Minha Casa Minha Vida-Entidades<\/a> (MCMV-En), a parte do programa\u00a0Minha Casa Minha Vida<\/a> que financia iniciativas autogestionadas de constru\u00e7\u00f5es de moradia acess\u00edveis. De muitas formas, o programa Entidades responde \u00e0s cr\u00edticas dos ativistas quanto ao programa MCMV de modo geral<\/a>: que as casas s\u00e3o de baixa qualidade<\/a>, que deixam os moradores endividados e que se localizam em \u00e1reas remotas<\/a> sem infraestrutura ou meios de transporte, muitas vezes dominadas por mil\u00edcias<\/a>. Estudiosos do urbanismo no Brasil, tais como Nabil Bonduki<\/a>, destacaram a necessidade de participa\u00e7\u00e3o<\/a> e autogest\u00e3o em projetos de moradia<\/a>,\u00a0delineando como as ocupa\u00e7\u00f5es urbanas poderiam executar estas estrat\u00e9gias.<\/p>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o do Lord Palace Hotel pela FLM ganhou a licita\u00e7\u00e3o municipal para o MCMV-En e o edif\u00edcio passou para o nome da Associa\u00e7\u00e3o em 17 de mar\u00e7o. Atualmente, os ocupantes da FLM est\u00e3o se preparando para sair do pr\u00e9dio para reformas pelos pr\u00f3ximos 14 meses. Durante as reformas, os residentes pagar\u00e3o uma taxa, cujo valor foi acordado previamente em reuni\u00f5es do Conselho, para assist\u00eancia t\u00e9cnica do planejamento da reforma e para os 11 empregados atuais.<\/p>\n

Depois da reforma, o FLM vai transferir a ocupa\u00e7\u00e3o para outra Associa\u00e7\u00e3o, ainda indefinida. As 176 das fam\u00edlias mais presentes nas atividades do movimento (conforme verificado na ficha de participa\u00e7\u00e3o j\u00e1 mencionada) receber\u00e3o abrigo. As outras 150 fam\u00edlias atualmente vivendo no pr\u00e9dio continuar\u00e3o ativas na luta da FLM na Zona Leste de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

O primeiro andar do pr\u00e9dio vai ser refeito para uso comercial dos moradores, um exemplo de <\/span>moradia de uso misto<\/span><\/a>, <\/span>t\u00edpico de favelas<\/span><\/a>, o qual\u00a0<\/span>planejadores urbanos apontam como desenvolvimento urbano inteligente<\/span><\/a>. O lucro proveniente dos alugu\u00e9is das propriedades comerciais voltar\u00e1 \u00e0 cooperativa, portanto subsidiando moradia de baixo custo. Enquanto o aluguel de uma quitinete no Centro custa em torno de R$1500 por m\u00eas, o aluguel no pr\u00e9dio ser\u00e1 de 5% da renda da fam\u00edlia, com um teto de renda familiar mensal de R$1800. A prefeitura pagar\u00e1 as\u00a0contas de \u00e1gua e luz.<\/span><\/p>\n

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Construindo Comunidade, Expandindo Cidadania<\/b><\/h3>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 um sucesso n\u00e3o apenas no sentido de assegurar moradia para 176 fam\u00edlias, mas tamb\u00e9m por construir uma comunidade coesa\u00a0que sustenta as necessidades das fam\u00edlias. Maria do Planalto falou das discrep\u00e2ncias entre os alugueis e os sal\u00e1rios do trabalhadores, explicando que agora estas fam\u00edlias n\u00e3o encontram mais dificuldade de pagar aluguel ou estar morando nas condi\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias das ruas, podendo, assim, investir em <\/span>educa\u00e7\u00e3o<\/span><\/a>. Ela falou de Raphael, um jovem negro de baixa renda que agora estuda na Universidade de S\u00e3o Paulo. Ela\u00a0explicou que as conquistas de Raphael s\u00e3o comemoradas pela comunidade inteira, servindo de modelo para os moradores mais jovens.<\/span><\/p>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m empodera as mulheres no \u00e2mbito educacional e al\u00e9m. Muitas moradoras de meia-idade est\u00e3o voltando a estudar agora que t\u00eam uma resid\u00eancia est\u00e1vel na ocupa\u00e7\u00e3o. Dentro do movimento, Maria do Planalto explicou, \u201cas mulheres chegam de um jeito e saem muito melhores…construindo independ\u00eancia\u201d e aprendendo seus direitos dentro de casa. Ela afirmou que muitos homens chegam com problemas de alcoolismo e que as atividades de conscientiza\u00e7\u00e3o promovidas pelo movimento acabam sendo muito importantes para eles. Ela mesma se casou aos dezesseis anos e diz que o movimento mudou a din\u00e2mica do seu casamento.<\/p>\n

A interseccionalidade\u00a0das quest\u00f5es das mulheres e da moradia \u00e9 fundamental para a ocupa\u00e7\u00e3o e para a luta do FLM, assim como tem sido para <\/span>outros movimentos brasileiros que lutam por moradia<\/span><\/a>. Maria do Planalto disse que mulheres que chefiam suas casas precisam cuidar de suas crian\u00e7as e trabalharem, e ainda ganham menos que homens. No <\/span>Dia Internacional das Mulheres<\/span><\/a>, dia 8 de mar\u00e7o,\u00a0a FLM liderou uma passeata pelos direitos das mulheres em que os participantes foram a diversas f\u00e1bricas abandonadas que poderiam ser locais com potencial para ocupa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Para Maria do Planalto, os momentos de maior orgulho da luta da ocupa\u00e7\u00e3o foram: quando a primeira crian\u00e7a nasceu na ocupa\u00e7\u00e3o; quando um dos moradores\u00a0p\u00f4de voltar ap\u00f3s perder um apartamento em um conjunto habitacional; e quando o pr\u00f3prio prefeito teve que declarar publicamente que o edif\u00edcio pertencia \u00e0 Associa\u00e7\u00e3o FLM, que vinha coordenando a ocupa\u00e7\u00e3o. O morador que voltou ap\u00f3s perder o outro apartamento disse ao RioOnWatch<\/em> que a ocupa\u00e7\u00e3o \u201c\u00e9 uma comunidade, uma fam\u00edlia”. Com foco na satisfa\u00e7\u00e3o das necessidades b\u00e1sicas, no senso de comunidade, educa\u00e7\u00e3o e engajamento pol\u00edtico, Maria do Planalto diz que a li\u00e7\u00e3o mais importante que aprendeu em seus 31 anos de luta \u00e9 que \u201cn\u00e3o \u00e9 preciso ter dinheiro para ser feliz\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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