{"id":55526,"date":"2021-09-14T11:09:29","date_gmt":"2021-09-14T14:09:29","guid":{"rendered":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=55526"},"modified":"2022-01-05T16:35:47","modified_gmt":"2022-01-05T19:35:47","slug":"termos-territoriais-coletivos-e-coworking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=55526","title":{"rendered":"Termos Territoriais Coletivos e Coworking"},"content":{"rendered":"

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Leia a mat\u00e9ria original por Laura Moss<\/em><\/i>, em ingl\u00eas, no site da Wrigleys aqui<\/a><\/em>.\u00a0<\/em><\/i>O RioOnWatch traduz mat\u00e9rias do ingl\u00eas para que brasileiros possam ter acesso e acompanhar temas ou an\u00e1lises cobertos fora do pa\u00eds que nem sempre s\u00e3o cobertos no Brasil.\u00a0<\/em><\/i><\/p>\n

Em um<\/span> mundo p\u00f3s-Covid<\/a>, os Termos Territoriais Coletivos<\/a> (TTCs) poderiam assumir um papel vanguarda se oferecessem espa\u00e7os de <\/span>coworking<\/span><\/i>, isto \u00e9, de escrit\u00f3rios compartilhados.<\/span><\/p>\n

O trabalho de home office <\/i>traz benef\u00edcios significativos. Recuperar aquele tempo anteriormente gasto no deslocamento traz maior equil\u00edbrio entre trabalho e vida pessoal, e ajuda a evitar o excesso de emiss\u00f5es de g\u00e1s carb\u00f4nico. Com o trabalho remoto as empresas tamb\u00e9m economizam, reduzindo assim, a necessidade de grandes escrit\u00f3rios nos centros urbanos.<\/p>\n

Portanto, \u00e9 necess\u00e1rio encontrar um meio-termo entre o trabalho a partir de casa e o trabalho dentro da empresa em tempo integral. Essa lacuna poderia ser preenchida pelos escrit\u00f3rios flex\u00edveis com servi\u00e7os, compartilhados entre empresas, e perto das pessoas que vivem em \u00e1reas mais afastadas, cidades pequenas, e vilas.<\/span><\/p>\n

Tais espa\u00e7os de <\/span>coworking<\/span><\/i> poderiam ser montados em lojas vazias, escrit\u00f3rios ou at\u00e9 em bares. Proporcionariam ainda um compromisso para os que moram a certa dist\u00e2ncia do local de trabalho e que n\u00e3o querem ter de viajar at\u00e9 o centro da cidade para trabalhar, mas que tamb\u00e9m preferem n\u00e3o trabalhar de casa.<\/span><\/p>\n

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Os Termos Territoriais Coletivos Poderiam Ajudar?<\/h3>\n

A cria\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os compartilhados (<\/span>coworking<\/span><\/i>) seria uma agrega\u00e7\u00e3o natural aos Termos Territoriais Coletivos<\/a>. A defini\u00e7\u00e3o legal de um TTC determina que ele deve n\u00e3o apenas ser dono da terra, mas tamb\u00e9m gerenciar o territ\u00f3rio e outros ativos que ir\u00e3o atender aos interesses sociais, econ\u00f4micos e ambientais da comunidade local. Os espa\u00e7os de <\/span>coworking <\/span><\/i>poderiam potencialmente trazer os seguintes benef\u00edcios:<\/span><\/p>\n

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  1. Socialmente, a cria\u00e7\u00e3o de um local da comunidade onde as pessoas podem trabalhar em conjunto. A uni\u00e3o de diferentes neg\u00f3cios e setores em um mesmo local poderia levar a uma explos\u00e3o de criatividade e novas ideias.<\/span><\/li>\n
  2. Economicamente, os espa\u00e7os de coworking <\/i>poderiam trazer aos TTCs valiosos fluxos de renda. Ao mesmo tempo, o TTC poderia reaproveitar escrit\u00f3rios desocupados e espa\u00e7os abandonados por outras empresas, contribuindo assim, para a restaura\u00e7\u00e3o do lugar. Poderia, al\u00e9m disso, acrescentar espa\u00e7os de trabalho para pequenas empresas, ajudando a gerar novos empregos e oportunidades de aprendizado para os moradores.<\/li>\n
  3. Ambientalmente, o Termo Territorial Coletivo ajudaria a retirar a necessidade de pessoas cobrirem grandes dist\u00e2ncias para chegar ao trabalho, reduzindo a emiss\u00e3o de g\u00e1s carb\u00f4nico.<\/li>\n<\/ol>\n

    A perman\u00eancia de tais servi\u00e7os no ambiente comunit\u00e1rio iria trazer benef\u00edcios para a pr\u00f3pria comunidade no longo prazo.<\/span><\/p>\n

    Os seguintes pontos precisariam ser levados em conta pelos TTCs para a compra de im\u00f3veis:<\/span><\/p>\n