{"id":69251,"date":"2014-06-05T07:55:48","date_gmt":"2014-06-05T10:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=69251"},"modified":"2024-03-12T07:57:57","modified_gmt":"2024-03-12T10:57:57","slug":"minha-casa-minha-vida-um-panorama-dos-novos-conjuntos-habitacionais-no-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rioonwatch.org.br\/?p=69251","title":{"rendered":"Minha Casa Minha Vida: Um Panorama dos Novos Conjuntos Habitacionais no Rio"},"content":{"rendered":"

Click Here for English<\/a>\"\"<\/a><\/strong><\/em><\/h4>\n

Minha Casa Minha Vida (MCMV<\/a>)\u00a0\u00e9 o primeiro esfor\u00e7o do Brasil em habita\u00e7\u00e3o popular em grande escala, um ambicioso programa nacional encarregado de construir 3,4 milh\u00f5es de resid\u00eancias como parte de um esfor\u00e7o mais amplo para melhorar e modernizar as cidades do pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Aos participantes do programa s\u00e3o oferecidas op\u00e7\u00f5es de financiamento para comprar uma casa constru\u00edda pelo governo ou para reformar uma casa que j\u00e1 tenham. Fam\u00edlias com renda mensal inferior a R$5.000 s\u00e3o convidadas a se inscrever, com prioridade para fam\u00edlias com renda inferior a R$1.600 por m\u00eas.<\/span><\/p>\n

\"Presidente<\/a>
Presidente Dilma no lan\u00e7amento da constru\u00e7\u00e3o de unidades habitacionais do MCMV em S\u00e3o Paulo, mar\u00e7o de 2013. Foto: Roberto Stuckert Filho\/PR<\/figcaption><\/figure>\n

O MCMV \u00e9 financiado principalmente por meio do Programa de Acelera\u00e7\u00e3o do Crescimento (PAC<\/a>), um programa federal de melhoria da infraestrutura. Os contratos para a constru\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis s\u00e3o concedidos pela Caixa, o banco p\u00fablico respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de diversos programas federais. A Caixa tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel por facilitar o processo de sele\u00e7\u00e3o dos participantes em conjunto com as prefeituras municipais e supervisionar as transa\u00e7\u00f5es financeiras entre o governo e os participantes.<\/span><\/p>\n

O MCMV foi institu\u00eddo pela primeira vez em 2009 para fornecer moradias melhores para cerca de 7 milh\u00f5es de brasileiros que vivem em condi\u00e7\u00f5es de vida abaixo do ideal. O programa recebeu um or\u00e7amento de R$34 bilh\u00f5es para a constru\u00e7\u00e3o de um milh\u00e3o de resid\u00eancias. O financiamento foi dividido entre dois subprogramas: o Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Urbana e o Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Rural. O MCMV est\u00e1 mais associado ao Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Urbana, que promove a requalifica\u00e7\u00e3o urbana e fornece novas moradias para fam\u00edlias de baixa renda. O Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Rural, por outro lado, oferece empr\u00e9stimos para agricultores e trabalhadores rurais que ganham menos de R$60.000 anuais para fazer melhorias em suas casas.<\/span><\/p>\n

Ap\u00f3s a constru\u00e7\u00e3o bem-sucedida das primeiras 1 milh\u00e3o de unidades, a segunda fase do MCMV foi lan\u00e7ada em 2011. A segunda etapa tem um or\u00e7amento de R$72 bilh\u00f5es e promete construir mais 2 milh\u00f5es de resid\u00eancias at\u00e9 2016. Ministro das Cidades Gilberto Occhi anunciou que at\u00e9 abril de 2014 aproximadamente 2.400.000 unidades habitacionais foram constru\u00eddas, deixando pelo menos 400.000 unidades a serem conclu\u00eddas nesta fase do programa. Occhi tamb\u00e9m indicou que funcion\u00e1rios do governo est\u00e3o preparando o lan\u00e7amento de uma terceira fase do MCMV, mas ainda n\u00e3o estabeleceram metas ou obtiveram financiamento. Um an\u00fancio oficial da terceira fase \u00e9 esperado em junho, com um lan\u00e7amento provis\u00f3rio agendado para o in\u00edcio de 2015.<\/span><\/p>\n

Minha Casa Minha Vida no Rio<\/span><\/h3>\n
\"Unidades<\/a>
Unidades habitacionais do MCMV em constru\u00e7\u00e3o na Cidade de Deus, Zona Oeste<\/figcaption><\/figure>\n

No Rio, a constru\u00e7\u00e3o de unidades do MCMV tem sido particularmente acelerada, j\u00e1 que a cidade se prepara para receber dois megaeventos esportivos sucessivos. At\u00e9 o momento, foram contratadas pelo menos 66.270 unidades habitacionais (j\u00e1 entregues ou em constru\u00e7\u00e3o), com meta projetada para 100.000 unidades conclu\u00eddas at\u00e9 2016. Das casas conclu\u00eddas, 33.363 unidades foram destinadas a fam\u00edlias com renda mensal inferior a R$1.600 e 11.612 unidades para fam\u00edlias com renda mensal entre R$1.600 e R$3.275. As demais 16.450 unidades j\u00e1 foram contratadas por pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas.<\/span><\/p>\n

Mais da metade dos im\u00f3veis do MCMV no Rio est\u00e3o localizados na Zona Oeste<\/a>, uma regi\u00e3o enorme e com servi\u00e7os p\u00fablicos ineficientes. Esses conjuntos habitacionais t\u00eam sido amplamente criticados<\/a> pelos moradores por carecerem de infraestrutura e transporte<\/a> adequados, e por estarem em territ\u00f3rios controlados por mil\u00edcias<\/a> em bairros como Santa Cruz<\/a>, Cosmos<\/a> e Campo Grande<\/a>. Fam\u00edlias acostumadas com as intrincadas redes sociais e propriedades de uso misto nas favelas do Rio tiveram problemas para se ajustar<\/a> aos complexos MCMV de uso \u00fanico e altamente regulamentados, que oferecem pouco espa\u00e7o p\u00fablico ou comercial. Moradores que trabalham na Zona Sul ou na Zona Norte agora devem acomodar deslocamentos significativamente mais longos<\/a>, dificultando a perman\u00eancia no mercado de trabalho no centro comercial da cidade. V\u00e1rios im\u00f3veis do MCMV tamb\u00e9m foram criticados pela m\u00e1 qualidade da constru\u00e7\u00e3o, o pior incidente exigiu demoli\u00e7\u00e3o ap\u00f3s o aparecimento de enormes rachaduras<\/a> no investimento de R$19 milh\u00f5es, e outro caso not\u00e1vel resultou na evacua\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias do Bairro Carioca<\/a> no ano passado, depois que apartamentos no primeiro andar foram inundados<\/a>.<\/span><\/p>\n

\"Condom\u00ednio<\/a>
Condom\u00ednio MCMV Bairro Carioca em Triagem, Zona Norte<\/figcaption><\/figure>\n

Urbanistas<\/a> e funcion\u00e1rios do governo tamb\u00e9m criticaram as propriedades do MCMV que est\u00e3o sendo constru\u00eddas na Zona Oeste. Ant\u00f4nio Ver\u00edssimo, Diretor de Coordena\u00e7\u00e3o e Planejamento da Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o, publicou um artigo em 2010 no qual argumentava<\/a> que essa densa concentra\u00e7\u00e3o de moradias populares na regi\u00e3o criaria \u201cmais guetos de pobreza\u201d. Desde ent\u00e3o, o prefeito Eduardo Paes proibiu a constru\u00e7\u00e3o de novas unidades do MCMV na Zona Oeste, optando por transferir os contratos para a Zona Norte da cidade.<\/span><\/p>\n

Ainda mais controverso \u00e9 o fato de que mais da metade do novo parque habitacional p\u00fablico da cidade ser\u00e1 ocupado por fam\u00edlias removidas \u00e0 for\u00e7a<\/a> de suas casas para conjuntos habitacionais relacionados aos projetos de desenvolvimento de megaeventos da cidade. Comunidades como a Vila Aut\u00f3dromo<\/a> est\u00e3o passando por demoli\u00e7\u00f5es e press\u00e3o cont\u00ednua de despejo, com as fam\u00edlias tendo a escolha entre uma indeniza\u00e7\u00e3o e um apartamento do MCMV como compensa\u00e7\u00e3o. Em alguns casos, as fam\u00edlias despejadas viviam em casas de qualidade muito superior<\/a> e maiores do que os apartamentos oferecidos, mas, mesmo assim, receberam unidades do MCMV. Como resultado disso, fam\u00edlias qualificadas que t\u00eam extrema necessidade de terem uma moradia e optaram por participar do programa s\u00e3o colocadas em uma lista de espera por apartamentos dispon\u00edveis<\/a>.<\/span><\/p>\n

Apesar das v\u00e1rias controv\u00e9rsias do MCMV, alguns moradores aproveitaram o investimento do governo para criar projetos habitacionais inovadores. Cooperativas habitacionais<\/a> como o Quilombo da Gamboa, na Regi\u00e3o Portu\u00e1ria<\/a>, e o Grupo Esperan\u00e7a<\/a>, na Col\u00f4nia Juliano Moreira<\/a>, s\u00e3o financiadas por um programa ramificado do Minha Casa Minha Vida, chamado Entidades<\/a> (MCMV-En) e oferecem uma vis\u00e3o radicalmente diferente para a habita\u00e7\u00e3o popular no Rio. Enquanto a maioria dos apartamentos do MCMV s\u00e3o projetados e constru\u00eddos por terceiros, essas unidades habitacionais s\u00e3o projetadas com a contribui\u00e7\u00e3o dos membros da cooperativa e com a inten\u00e7\u00e3o espec\u00edfica de incentivar o desenvolvimento da comunidade por meio do espa\u00e7o p\u00fablico integrado. Essas colabora\u00e7\u00f5es oferecem um m\u00e9todo positivo e eficaz para melhorar as condi\u00e7\u00f5es de vida dos moradores das favelas, mas representam apenas 5 a 10% do or\u00e7amento do MCMV.<\/p>\n

\n

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